Комплексный снос и внутренняя разборка отелей: от номеров и лобби до ресторанов и коммуникаций.
Команда "Ваш-демонтаж" специализируется на крупномасштабных проектах по демонтажу гостиничных комплексов. Управляем всем процессом: от планирования и безопасной разборки до полного вывоза строительного мусора (тоннами). Гарантируем соблюдение сроков по договору.
Демонтаж капитальных конструкций и полная ликвидация зданий отелей
Полная очистка номеров: снятие отделки, сантехники, мебели, полов
Четкое планирование и управление проектом, гарантия сдачи в срок
Удаление систем вентиляции, электрики и водоснабжения
От бесплатной оценки проекта до полной уборки и вывоза мусора
Сбор, упаковка и легальная утилизация больших объемов отходов
Демонтаж гостиницы — это сложный проект, требующий инженерного подхода, строгого планирования и управления рисками. Мы берем на себя полную ответственность за безопасную, быструю и чистую реализацию проекта.
Работаем строго по СНиП. Гарантируем безопасное отключение коммуникаций и сохранность несущих конструкций при частичном демонтаже.
Осуществляем полный снос гостиничных комплексов с использованием тяжелой техники, включая разборку фундаментов и подготовку площадки к новому строительству.
Полная очистка (strip-out) номерного фонда, лобби, кухонь и ресторанов. Снимаем всю отделку, потолки, полы, перегородки и старые коммуникации.
Организуем логистику, сбор и легальный вывоз десятков тонн строительного мусора. Предоставляем контейнеры и самосвалы.
Четкое управление проектом. Мы понимаем цену простоя в бизнесе, поэтому гарантируем выполнение работ в согласованные сроки.
Работаем только по договору, где прописаны все условия, сроки и финальная стоимость. Предоставляем закрывающие документы и талоны на утилизацию.
Готовы к полному обновлению вашего объекта? Начнем с расчета!
Рассчитать стоимость проектаМы гордимся тем, что девелоперы, генподрядчики и владельцы коммерческой недвижимости доверяют нам самые сложные и масштабные проекты по демонтажу.
Нужен был полный внутренний демонтаж 80 номеров под реновацию. Команда 'Ваш-демонтаж' справилась идеально. Работали поэтажно, очень чисто, весь мусор сразу вывозили контейнерами. Сдали объект на 2 дня раньше. Лучший подрядчик по демонтажу в Алматы.
Демонтировали старый 3-этажный корпус гостиницы. Все четко: огородили территорию, подогнали технику. Работали с соблюдением всех норм безопасности. Площадка была полностью очищена и готова к строительству точно в срок. Благодарю за профессионализм.
У нас была сложная задача: демонтировать лобби и ресторан, не затронув рабочие коммуникации. Инженер 'Ваш-демонтаж' лично контролировал процесс. Сделали все очень аккуратно. Отличная экспертиза в сложных коммерческих проектах.
Как генподрядчик, ценю надежность. 'Ваш-демонтаж' закрыл вопрос 'под ключ'. Смета была фиксированной, никаких доп. расходов за вывоз тонн мусора. Все обязательства по договору и срокам выполнены на 100%. Будем работать дальше.
Мы выполняем полный спектр работ по демонтажу коммерческих объектов: от полной ликвидации здания до аккуратного внутреннего демонтажа ("strip-out") для реновации.
Механизированный снос гостиничных корпусов, ресторанов и пристроек с использованием тяжелой техники. Готовим площадку "под ноль".
Полная "очистка" внутренних помещений (номерной фонд, лобби, кухни) до голых стен, подготовка к капитальной реновации.
Специализированные работы по безопасному отключению и демонтажу сложных гостиничных коммуникаций (HVAC, электрика, лифты).
Полная организация логистики по сбору, погрузке и легальной утилизации крупных объемов строительных отходов.
Управление демонтажем коммерческого объекта требует инженерной точности и прозрачности. Мы гарантируем полный контроль на каждом этапе — от плана до чистой площадки.
Бесплатный выезд инженера. Оценка несущих конструкций, состояния коммуникаций, подъездных путей. Определение типа работ (полный снос / "strip-out").
Готовим Проект Производства Работ (ППР) и техкарты. Составляем финальную фиксированную смету проекта, которая не изменится.
Подписание договора. Ограждение опасной зоны по СНиП, отключение коммуникаций (электрика, вода, газ), установка защитных экранов.
Завоз тяжелой техники (при сносе) или работа бригад (при "strip-out"). Поэтапный разбор конструкций под контролем инженера.
Сортировка, погрузка и вывоз мусора тоннами на полигоны. Сдаем чистый объект или площадку с полным пакетом закрывающих документов.
От полной очистки номерного фонда до демонтажа кухонь и лобби — мы показываем реальные примеры успешно выполненных strip-out проектов в Алматы.
Подготовка номерного фонда к реновации: демонтаж отделки, сантехкабин, перегородок с сохранением несущих конструкций.
Работа в действующем отеле. Демонтаж интерьера общественных зон с изоляцией рабочей зоны и минимизацией шума/пыли.
Безопасное удаление старых систем вентиляции, электрики, сантехники и лифтового оборудования перед капитальным ремонтом.
Полный демонтаж профессиональной кухни: снятие отделки (плитка, металл), демонтаж вытяжки, отключение и вынос оборудования.
Аккуратный демонтаж подвесных потолков ('Армстронг', 'Грильято'), светильников и датчиков в конференц-залах.
Демонтаж изношенного коммерческого ковролина и старого паркета в зонах с высокой проходимостью. Подготовка основания.
От номерного фонда и лобби до кухонь и технических помещений — мы знаем специфику демонтажа каждой зоны и выполняем работы чисто, безопасно и точно в срок.
Мы готовы к нестандартным задачам. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваш проект внутреннего демонтажа гостиницы в Алматы и получить точный расчет.
Получить бесплатную консультациюМасштабные проекты требуют серьезного подхода. Мы используем специализированную технику для безопасного, быстрого и чистого внутреннего демонтажа гостиничных комплексов любого размера.
Применяем дистанционно управляемых роботов (Brokk и аналоги) для демонтажа стен, перекрытий и тяжелых конструкций внутри здания. Это повышает безопасность и скорость работ в стесненных условиях.
Используем мини-экскаваторы и мини-погрузчики (Bobcat, Avant), которые могут работать на этажах гостиницы. Они эффективно справляются с разбором конструкций и погрузкой мусора.
Применяем алмазные стенорезные машины и канатные пилы для точного и безударного демонтажа железобетона. Все работы ведутся с мощными промышленными пылесосами и системами водяного пылеподавления.
Наш парк специализированного оборудования позволяет выполнять внутренний демонтаж гостиниц в Алматы максимально эффективно, чисто и безопасно, строго соблюдая проектные требования и сроки.
Успешный демонтаж крупных объектов — это результат работы опытных руководителей, инженеров, операторов спецтехники и специалистов по безопасности.
Руководитель проектов по демонтажу
Опыт 18 лет. Управляет всеми этапами демонтажа гостиниц: от разработки ППР и получения разрешений до финальной сдачи объекта заказчику.
Главный инженер ПТО
Опыт 15 лет. Отвечает за техническую документацию, разработку технологических карт демонтажа, контроль качества и соблюдение проекта.
Оператор тяжелой демонтажной техники
Опыт 14 лет. Управляет роботами-разрушителями, мини-экскаваторами и другим оборудованием для эффективного внутреннего демонтажа.
Специалист по охране труда и безопасности
Опыт 12 лет. Контролирует соблюдение норм безопасности на объекте, проводит инструктажи, отвечает за безопасные методы работы.
Логист, специалист по вывозу отходов
Опыт 10 лет. Организует вывоз и утилизацию больших объемов строительного мусора, координирует работу транспорта и полигонов.
Представляем базовые расценки на внутренний демонтаж. Итоговая стоимость проекта зависит от объема работ, сложности конструкций и сроков. Точная смета предоставляется после бесплатного осмотра объекта.
| Демонтаж отделки номера "под ключ" (стены, пол, потолок) | от 3 000 тг/м² |
| Демонтаж сантехкабины (полный, включая стены и поддон) | от 25 000 тг/шт |
| Снос ненесущих перегородок (гипсокартон, пеноблок) | от 1 500 тг/м² |
| Демонтаж напольных покрытий (ковролин, ламинат, плитка) | от 1 200 тг/м² |
| Демонтаж отделки общественных зон (лобби, коридоры, холлы) | от 2 500 тг/м² |
| Снятие подвесных потолков (Армстронг, Грильято, ГКЛ) | от 800 тг/м² |
| Демонтаж кухонной зоны (отделка, оборудование, вентиляция) | от 4 000 тг/м² |
| Алмазная резка проемов (бетон/кирпич толщиной до 20 см) | от 15 000 тг/м² |
| Демонтаж инженерных систем (вентиляция, электрика, сантехника) | от 800 тг/пог.м. |
| Вывоз строительного мусора (КАМАЗ) (рейс до 10-15 тонн, включая погрузку) | от 60 000 тг/рейс |
| Вывоз строительного мусора (Контейнер) (8-27 м³, установка и вывоз) | от 45 000 тг/конт. |
| Разработка Проекта Производства Работ (ППР) | от 150 000 тг |
Внимание! Цены указаны ориентировочно и могут меняться в зависимости от сложности объекта, этажности, объемов, необходимости сохранения элементов и срочности. Для получения точной фиксированной сметы необходим выезд нашего инженера.
Наш специалист бесплатно приедет на объект, оценит объем работ, учтет все нюансы и подготовит подробную смету с фиксированной ценой.
Заказать бесплатный выезд инженераВаш-демонтаж — надежный партнер для владельцев и управляющих гостиничным бизнесом. Мы обеспечиваем полную юридическую прозрачность, предоставляя весь пакет документов для бухгалтерии и технического надзора.
Мы несем полную ответственность за каждый этап демонтажных работ в гостиничном комплексе. Все наши обязательства перед заказчиком закреплены в официальном договоре.
Используем щадящие технологии и строго следуем ППР, чтобы исключить повреждение несущих стен, колонн и перекрытий здания.
Все работы выполняются в строгом соответствии со СНиП, нормами по шуму, пылеудалению и технике безопасности на коммерческих объектах.
Стоимость и график работ, утвержденные в договоре, являются финальными и не меняются. Мы ценим ваше время и бюджет.
Весь строительный мусор будет собран, вывезен и утилизирован официально с предоставлением подтверждающих документов.
Доверьте демонтаж профессионалам с официальными гарантиями!
Получить консультацию и проект договораМы выполняем проекты по внутреннему демонтажу гостиничных комплексов во всех районах Алматы и в ключевых населенных пунктах Алматинской области. Готовы к выезду для оценки крупных объектов.
Свяжитесь с нами! Мы готовы обсудить реализацию масштабных проектов по демонтажу гостиниц в Алматинской области в индивидуальном порядке.
+7 705 311 11 45Стоимость внутреннего демонтажа гостиницы сильно варьируется от 3 000 до 15 000 тг/м² и выше. Цена зависит от типа демонтажа (полный strip-out или частичный), сложности конструкций, наличия инженерных сетей, этажности и требований к сохранению элементов. Точный расчет возможен только после осмотра объекта инженером и составления детальной сметы.
ППР (Проект Производства Работ) — это обязательный документ для демонтажа крупных коммерческих объектов, включая гостиницы. Он описывает технологию работ, меры безопасности, график, схемы расстановки техники и утилизации отходов. Мы разрабатываем ППР в соответствии со всеми нормами РК.
Мы предоставляем официальные гарантии по договору на: 1) Сохранность несущих конструкций здания. 2) Соблюдение сроков, указанных в ППР. 3) Фиксированный бюджет проекта. 4) Соблюдение всех норм безопасности и охраны труда. 5) Полный и легальный вывоз строительных отходов.
Для внутреннего демонтажа (strip-out), который не затрагивает несущие конструкции, обычно не требуется разрешение на снос. Однако необходим утвержденный ППР и соблюдение всех норм СНиП РК по безопасности и утилизации отходов. Мы помогаем с подготовкой необходимой документации.
Нет, стоимость, зафиксированная в договоре и смете, является окончательной для оговоренного объема работ. Изменения возможны только при обнаружении неучтенных скрытых работ (например, незаявленные коммуникации) или по инициативе заказчика (изменение ТЗ), что оформляется доп. соглашением.
Сроки сильно зависят от объема работ (полный strip-out или частичный), состояния здания и логистики вывоза мусора. Ориентировочно, демонтаж 100 номеров с общественными зонами может занять от 1 до 3 месяцев. Точные сроки определяются в ППР.
Безопасность — наш приоритет. Мы разрабатываем детальный ППР, проводим инструктаж бригад, используем ограждения, защитные экраны, системы пылеподавления, контролируем состояние конструкций и применяем только сертифицированное оборудование и технику.
Услуга включает: разработку ППР, подготовку площадки (ограждения, защита), демонтаж всех не несущих элементов (отделка, перегородки, инженерия, мебель), сортировку отходов, погрузку и вывоз мусора тоннами, финальную уборку помещений.
Да, мы специализируемся на работе с юридическими лицами (ТОО, ИП). Предоставляем полный пакет официальных документов: Договор, ППР, Смета, Акты выполненных работ (форма Р-1), Счета-фактуры, справки об утилизации отходов. Работаем по безналичному расчету.
Мы используем компактную спецтехнику: мини-экскаваторы и мини-погрузчики (Bobcat), демонтажных роботов Brokk (для работы в ограниченном пространстве), алмазные резчики стен и перекрытий, отбойные молотки, а также ручной инструмент для деликатных работ.
Мы применяем комплексные меры: системы орошения (водяные пушки), использование инструмента с пылеотводом, подключение мощных промышленных пылесосов и фильтровентиляционных установок, а также герметизацию рабочих зон пленкой.
Весь строительный мусор (бетон, кирпич, отделочные материалы) сортируется и вывозится самосвалами на официальные полигоны для утилизации или переработки. Мы предоставляем все необходимые документы об утилизации.
Да, это возможно при тщательном планировании. Мы можем работать поэтажно или по корпусам, обеспечивая максимальную шумо- и пылеизоляцию рабочей зоны, организацию отдельных входов/выходов и соблюдение графика работ, не мешающего гостям и персоналу.
Мы выполняем полный внутренний демонтаж (strip-out), включая демонтаж всех видов отделки (стены, полы, потолки), не несущих перегородок, сантехкабин, а также всех инженерных систем: электрики, вентиляции, отопления, водоснабжения, канализации.
Основные риски: обрушение ветхих конструкций, повреждение скрытых коммуникаций, наличие опасных материалов (например, асбест), ошибки при отключении инженерных сетей. Все эти риски минимизируются благодаря детальному обследованию и разработке ППР.
Процесс включает: 1) Выезд инженера на объект. 2) Изучение проектной документации (если есть). 3) Визуальное и инструментальное обследование. 4) Составление подробной ведомости объемов работ. 5) Расчет детальной сметы на основе объемов и сложности.
Наша основная специализация — профессиональный демонтаж. Однако мы сотрудничаем с проверенными строительными компаниями и можем порекомендовать надежных партнеров для выполнения последующих работ по реконструкции или ремонту гостиницы.
Да, если это предусмотрено техническим заданием. Мы можем выполнить аккуратный демонтаж с сохранением определенных элементов (например, ценные люстры, паркет, декоративные панели) для их последующего использования или реставрации.
Наш основной регион работы — Алматы и Алматинская область. Однако мы готовы рассмотреть крупные проекты по демонтажу гостиниц и других коммерческих объектов в других регионах Казахстана. Свяжитесь с нами для обсуждения.
При обнаружении скрытых проблем (например, аварийное состояние конструкций, неучтенные коммуникации) мы немедленно приостанавливаем работы в данной зоне, информируем заказчика и совместно разрабатываем план дальнейших действий, который оформляется доп. соглашением.
Наш инженер готов подробно проконсультировать вас по всем техническим и организационным аспектам!